Điều kiện để kinh doanh dịch vụ bất động sản như thế nào?

Tôi và một số người bạn của tôi muốn kinh doanh dịch vụ bất động sản. Xin luật sư cho biết, điều kiện để kinh doanh dịch vụ này? Hồ sơ, trình tự, thủ tục đăng ký kinh doanh như thế nào? Chúng tôi nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh qua mạng điện tử có được không?
Trần Minh Tân (TP. Biên Hòa)

Tôi và một số người bạn của tôi muốn kinh doanh dịch vụ bất động sản. Xin luật sư cho biết, điều kiện để kinh doanh dịch vụ này? Hồ sơ, trình tự, thủ tục đăng ký kinh doanh như thế nào? Chúng tôi nộp hồ sơ đăng ký kinh doanh qua mạng điện tử có được không?

Trần Minh Tân (TP. Biên Hòa)

Ông cùng các người bạn của ông khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định của pháp luật.

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản (có hiệu lực từ ngày 1-1-2007) thì tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ môi giới bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản; khi kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ môi giới bất động sản, nếu có dịch vụ định giá bất động sản thì phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bất động sản.

Về hồ sơ, trình tự, thủ tục đăng ký kinh doanh doanh nghiệp như sau:

- Hồ sơ đăng ký kinh doanh đối với từng loại hình doanh nghiệp thực hiện theo quy định tại các điều 14, 15 và 16 Nghị định số 88/2006/NĐ-CP ngày 29-8-2006 của Chính phủ về đăng ký kinh doanh (Nghị định số 88/2006/NĐ-CP).

- Trình tự, thủ tục đăng ký kinh doanh thành lập doanh nghiệp thực hiện theo quy định tại các Điều 19, 20 và 21 Nghị định số 88/2006/NĐ-CP.

Người thành lập doanh nghiệp có thể gửi hồ sơ đăng ký kinh doanh tới Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh thuộc Sở Kế hoạch và đầu tư qua mạng điện tử. Trong trường hợp này, sau khi xem xét hồ sơ, Phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh thông báo cho người thành lập doanh nghiệp các nội dung cần sửa đổi, bổ sung hồ sơ (nếu có) hoặc thời điểm đến nhận giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Thời hạn thông báo về việc sửa đổi, bổ sung hồ sơ đăng ký kinh doanh, thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 21 Nghị định số 88/2006/NĐ-CP. Khi đến nhận giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, người thành lập doanh nghiệp phải nộp một bộ hồ sơ đăng ký kinh doanh bằng giấy, quy định tại Nghị định số 88/2006/NĐ-CP để phòng đăng ký kinh doanh cấp tỉnh đối chiếu và lưu hồ sơ.

Chúc ông nhiều thắng lợi.

LS. Nguyễn Đức