Điều chỉnh bảng giá thuê đất trả 1 lần

(ĐN)- Ngày 20-7, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quốc Hùng chủ trì cuộc họp với các sở, ngành về việc điều chỉnh giá thuê đất trả 1 lần cho cả thời gian thuê.

(ĐN)- Ngày 20-7, Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quốc Hùng chủ trì cuộc họp với các sở, ngành về việc điều chỉnh giá thuê đất trả 1 lần cho cả thời gian thuê.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn quốc Hùng chủ trì buổi họp.

Căn cứ vào Khoản 1, Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 6-1-2017, giá đất trong khung giá đất, bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng đất là 70 năm.

Trên cơ sở đó, Sở Tài nguyên- môi trường đã dự thảo bổ sung nội dung trên vào bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự thảo đã gặp một số vướng mắc trong việc xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.

Cụ thể, đối với hồ sơ thuê đất trả tiền 1 lần cho cả thời gian thuê từ ngày 1-1-2015 đến nay, hiện được các cơ quan chức năng áp bảng giá đối với các loại đất sử dụng có thời hạn là 50 năm để tính tiền thuê đất trả 1 lần cho cả thời gian thuê.

Tuy nhiên, từ ngày 3-3-2017, Nghị định 01 của Chính phủ có hiệu lực, bảng giá đất có thời hạn sử dụng 50 năm phải thay đổi và áp dụng bảng giá thuê đất đối với các loại đất sử dụng có thời hạn 70 năm để xác định giá thuê đất trả 1 lần cho cả thời gian thuê.

Do đó, việc tính tiền thuê đất thời hạn 70 năm trả 1 lần, đơn giá sẽ giảm đáng kể so với thời hạn 50 năm. Các doanh nghiệp, cá nhân thuê đất trả 1 lần đang chờ đợi quyết định của tỉnh để được tính toán lại kinh phí thuê đất.

Phó chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Quốc Hùng giao cho Sở Tài nguyên và môi trường tổng hợp ý kiến của các sở, ngành bổ sung lại bảng giá đất đối với các loại đất sử dụng có thời hạn 70 năm vào bảng giá đất cho phù hợp và sớm trình UBND tỉnh để phê duyệt.

                                             Hương Giang